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Qu’est-ce que le dispositif Malraux ?

Le dispositif Malraux est entré en vigueur en 1962. Il a été mis en place par le Ministre de la Culture de l’époque : André Malraux. Il s'adresse aux contribuables français investissant dans la rénovation d'immeubles à caractère historique ou esthétique, destinés à la location.


Le dispositif donne droit à une réduction d'impôt de -30% pour :

  • Les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable (SPR) couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV),

  • Les quartiers anciens dégradés,

  • Les quartiers conventionnés Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).

Le dispositif donne également le droit à une réduction d'impôt de -22% pour :

  • Les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable couvert par un Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP),

  • Les anciennes Zones de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) et les Aires de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP).


Le montant de travaux éligible à la réduction d’impôt est plafonné à 400 000 €.




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