Faut-il s’intéresser aux SCPI en 2025 ?

La SCPI est un placement immobilier attractif à condition d’être bien accompagné.

En 2025, l’investissement immobilier reste une valeur refuge pour de nombreux Français. Mais face aux contraintes de la gestion locative et aux incertitudes du marché, une alternative séduit de plus en plus : les SCPI, ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier.

Au Cabinet Premium Finance, nous vous accompagnons dans la sélection et la gestion de ce placement, qui peut s’avérer très performant à condition d’être bien conseillé.

Avant tout, qu’est-ce qu’une SCPI ?

La SCPI permet d’investir dans un parc immobilier (bureaux, commerces, santé, logement, logistique…) sans avoir à gérer de bien en direct. En contrepartie de votre investissement, vous percevez des revenus réguliers, issus des loyers collectés, sans aucune contrainte de gestion.

Pourquoi s’y intéresser en 2025 ?

1. Un rendement attractif

Les SCPI continuent d’afficher un rendement brut moyen de 4 à 6 %, voire plus selon les supports. Certaines stratégies opportunistes permettent même d’espérer une revalorisation à moyen terme.

2. Des opportunités dans un marché en transition

La baisse des prix immobiliers sur certains segments crée des fenêtres d’investissement intéressantes pour les SCPI qui savent en tirer parti.

3. Une fiscalité à anticiper

En fonction de votre situation, il est possible d’optimiser la fiscalité des SCPI :

• Via une assurance-vie, pour plus de souplesse

• Via un PER, pour ceux qui préparent leur retraite

• Ou via des SCPI européennes, souvent fiscalement plus légères

  
  

4. Une réponse à de nombreux profils d’épargnants

Que vous soyez jeune actif, retraité, chef d’entreprise ou investisseur confirmé, les SCPI peuvent répondre à des objectifs variés :

• Dégager des revenus complémentaires

• Préparer la retraite

• Diversifier un portefeuille

• Investir sans gestion locative

Notre accompagnement personnalisé

Les SCPI méritent plus que jamais votre attention en 2025, à condition de bien les choisir et de les intégrer dans une stratégie patrimoniale globale : tout cela se prépare avec un accompagnement professionnel.

Au Cabinet Premium Finance nous sélectionnons pour vous les SCPI les plus pertinentes en fonction de vos projets, de votre situation fiscale et de votre profil investisseur.

Nous vous conseillons également sur le cadre de détention le plus avantageux.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans contraintes et faire les bons choix dès le départ ?

Contactez nous pour un accompagnement sur-mesure.

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La SCPI est un investissement immobilier long terme qui ne présente aucune garantie de performance ni de revenus, un risque de perte en capital, et une liquidité limitée. Le rachat des parts n’est pas garanti. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.